稳民心 化纠纷 院长亲自督办 

鹤山法院成功调解两起标的逾1500万元土地使用权转让合同纠纷执行案

为如期打赢“基本解决执行难”这场硬仗，鹤山法院把基本解决执行难作为“一把手”工程，一把手挂帅，坚持岗位靠前、指挥前移，实现一线发现问题、一线解决问题。近日，鹤山法院党组书记、院长冯国安亲自督办、沟通协调，经多方努力，该院成功调解执结两件矛盾激烈、具有社会安全隐患、标的逾1500万元的土地使用权转让合同纠纷案件，促进了地方和谐与稳定。

2013年1月，申请执行人何某等四人和另一案件申请执行人冯某分别以人民币（下同）7634704元和7707175元从被执行人鹤山某村集体企业竞投得地块，但由于地块手续不齐全等原因一直无法办理过户，该集体企业拒绝将购地款返还给上述申请执行人。何某、冯某等人遂将该集体企业诉至法院，要求确认双方签订的宅基地投标使用合同书无效，由该集体企业返还本金及赔偿利息。2016年，两起案件经过鹤山法院一审，其中一起案件经江门中院二审，判决确认双方签订的宅基地投标使用合同书无效;该集体企业向何某、冯某等人返还购房款及赔偿利息损失。由于被执行人未如期履行义务，两案的申请执行人遂向鹤山法院申请强制执行。

经查明，在被执行人名下有不少房产，每月的租金收入约100多万元，但其对上述两起案件的生效判决却置若罔闻，不但没有退款的意向，并称该地块涉及三千多名村民的利益，扬言带领村民进行上访，把事情“闹大”。

因两起案件涉案标的大，关乎社会安稳，鹤山法院高度重视，院长亲自督办。一方面向市委政法委请示报告争取支持，并与该集体企业所在镇街等部门进行沟通，讨论分析案情，寻找最佳解决方案。另一方面，该院多次与被执行人进行联系，向其进行释法教育，并阐明若不按规定履行生效判决文书所确定义务，将会构成拒不执行生效判决、裁定罪，法院下一步将采取多种强制执行措施。通过多方不懈努力，上述申请执行人与被执行人最终达成和解协议，被执行人将按约定返还购地款，两案申请执行人则放弃购地款的利息，并向法院撤回执行申请。7月24日，被执行人按协议履行完所有还款义务，两起案件最终得以圆满解决。