点赞！鹤山法院节前巧用“云调解”四天高效化解850多万合同案

新春佳节来临之际，鹤山法院巧用“云调解”，对一起涉案金额高达850万余元的商品房委托代理销售合同纠纷从收案到结案仅花了四个工作日就隔空化解，双方当事人都对该院的高效率、高质量审理啧啧称赞。

1月24日上午，鹤山法院行政庭庭长源冠泉通过“智慧庭审”平台主持调解了一起商品房委托代理销售合同纠纷案件。该案被告鹤山市某房地产发展有限公司（以下简称“房地产公司”）委托原告江门市某房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）就被告名下的某楼盘向被告推荐意向客户，为此双方前后签订了四份《中介分销合同》，对佣金计算及支付方式、违约金等进行了约定。经纪公司自接受房地产公司委托后，依约为房地产公司销售住宅，但房地产公司未按合同约定足额支付佣金。截至起诉之日，被告房地产公司仍拖欠原告经纪公司佣金人民币（下同）850万余元。为此，1月中旬，原告经纪公司起诉至鹤山法院，要求被告房地产公司支付所欠佣金、违约金及案件受理费、保全费。

立案后，该案承办法官源冠泉认真阅卷研判案情，认为该案虽然涉案金额大，但法律关系清晰，案情相对明确，促成调解可能性较大，遂立即联系双方当事人，向其释法说理、诠释利弊，并利用中国人对农历新年寄以辞旧迎新、吉祥如意等美好祝愿的传统思想，力促双方达成调解共识。同时，考虑到该案一方当事人的代理律师身处珠海疫区，无法及时前往鹤山法院进行调解。为方便当事人参与诉讼，减少来回路程奔波诉累，该院决定采用“智慧庭审”平台为双方“云调解”。

“云调解”过程中，源法官及书记员提前到位，引导身处珠海的被告房地产公司代理人登录“智慧庭审”平台，验证身份信息。期间，源法官分别从双方立场为出发点，耐心引导，明晰利害，经过两小时倾心调解，最终成功促成双方达成一致调解协议，原、被告双方确认截至1月21日被告房地产公司欠原告经纪公司佣金7570500元，被告于1月28日前支付2500000元，2月25日前支付3500000元，3月25日前支付1570500元。最后，双方通过线上签订、存证，确认协议效力。至此，该案得以顺利调解结案。

群众利益无小事，一枝一叶总关情。在疫情防控常态化大背景下，鹤山法院充分利用“云调解”平台，开展“隔空”调解，既最大限度减少了人员聚集，同时也确保了矛盾纠纷及时有效化解，真正实现了让“数据多跑路、群众少跑腿”的诉讼服务新模式，真正做到了“防疫解纷两不误”，切实让人民群众感受到了智慧法院建设带来的获得感和幸福感。